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非法同居，是指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。 法律概念 1、同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。 2、没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居生活，这是典型的同居关系。 3、有配偶者与婚外异性公开以夫妻名义同居生活，即重婚同居。 4、公开的同居关系之外又与他人公开同居生活，即二重同居。
夫妻分居的标准：夫妻双方在继续维持其夫妻法律关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。能证明夫妻分居的证据：一方在外居住的房屋租赁合同；双方签订的夫妻分居书面协议；能证明夫妻双方已经分居生活的证人证言等。
买房时产权问题很重要，集体房产权属于小产权。那么如何才能放心购买集体产权房呢？1、集体产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不需要缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村委会颁发的。这种类型的房产通常被称为乡镇产权房和小产权房。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可进行交易，但法律风险较大。2、首先要看集体产权有没有抵押，有没有中间的产权纠纷。以后能否分割集体产权，分割能否满足你的要求，要求房东写书面材料。3、产权登记是买卖双方在销售过程中的过渡桥梁。如果不能进行产权登记，房地产转移在法律上也没有效果，将来发生产权纠纷，对买方不利，带来一系列不必要的麻烦。
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