国家有土地使用年限规定吗？

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• 问国家土地使用年限规定是多少年
  

  1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。 5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。小编为您整理有关取得土地的方式的内容，取得土地的方式会根据土地的不同种类和不同用途有不一样的规定。希望您在申请获得土地时，可以具体问题具体分析。

• 问国家规定土地使用年限是多少？
  

  按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 2、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 3、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

• 问土地使用年限国家规定是多久
  

  不同的土地使用性质，时间不一样，城市住宅用地70年，工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。这些都是法律规定，一般根据建筑性质等认为规定的，但到期后，政府要赔偿地上物的价值，或者重新缴纳土地使用费，可以继续使用。

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