婚前买房婚后领取的房产证，是不是属于夫妻共同财产

大家都在问查看更多

• 问婚前的房子婚后买是不是属于夫妻共同财产
  

  婚前财产在婚后购买房地产的一般认定不属于夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时不分割的除外。以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方婚前财产；（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；

• 问婚前买房后，婚后的房产证属于夫妻共同财产吗？
  

  根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。

• 问婚前买房婚后是属于夫妻共同财产吗
  

  夫妻一方婚前购买的房屋，产权以自己的名义登记，属于个人财产，不因结婚而转为夫妻共同财产，但双方有特别约定的除外。 将配偶的婚前财产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面协议。如果没有书面协议或协议不明确，该财产不会因结婚和居住时间而改变。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，抵押贷款，产权以自己的名义登记的，该房屋仍为个人财产，抵押贷款为个人债务。 婚后配偶一方参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿债务为个人债务。归还的贷款属于配偶一方清偿的部分，应当返还。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,330人已观看

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,629人已观看

• 0'58
  结婚前买房属于夫妻共同财产吗

  1,427人已观看

• 0'59
  婚前的房产属于夫妻共同财产吗

  1,719人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前购买的房子婚后是不是属于夫妻共同财产

  171人已浏览

• 
  婚前买房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗

  144人已浏览

• 
  婚前买房婚后取得房产证的是否属于共同财产

  113人已浏览

• 
  婚前买房是否属于夫妻共同财产

  220人已浏览