房子签居间合同但是没买过还是中介费需要返还吗

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• 问买房子过了时间还没有签合同
  

  签了合同了是吧？不用答应他的要求，尽快委托律师，争取继续履行合同。买房子这种事情，尤其是今年房价涨幅大的情况下，应该委托个律师陪购的。看着花点律师费，方方面面给你防范的风险从而给你减少的损失绝对不止你支付的那点律师费。尽快和律师联系，不知道你的合同内容有没有约定履行期间，过了履行期间再想继续履行合同就有难度了

• 问需要通过中介没有找到房子还用交费吗
  

  通过中介机构没有找到房子不用再交费。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。根据《民法典》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问居间合同需要中介签字吗
  

  居间合同需要中介签字。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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