民法典的民房贷款需要满足哪些条件

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• 问民法典主债权转让需要满足哪些条件
  

  主债权的转让，是指存在担保等从债的情况下，不改变主合同的内容，主债权人将其债权全部或部分地移转于第三人享有。 主债权转让必须满足以下条件： 1.主债权的转让必须是在保证期间内发生的。 2.主债权的转让必须依法或依约作出。 3.主债权人应将债权转让通知主债务人。

• 问购房贷款的条件需要满足哪些
  

  购房贷款的条件需要满足以下几点：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。

• 问房子贷款，需要满足哪些条件？
  

  住房抵押贷款的要求是：借款人年满18周岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，职业和收入稳定；借款人有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。

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