违法发包的情形有什么

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• 问哪些有违法分包的情形
  

  非法分包包括以下几种情况：（一）分包工程发包人将专业工程或劳务分包给不具备相应资质的分包工程承包人；（二）施工总承包合同中没有约定，未经建设单位批准，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人。

• 问开发商违约的情形有什么
  

  (1)延迟交付房屋; (2)开发商没经购房者同意变更设计; (3)房屋质量不合格; (4)拿不到产权证。

• 问什么情况算违法发包
  

  在实践生活中，发包一般有以下几种情况：（一）建设单位向个人发包工程；（二）建设单位向不具备相应资质或安全生产许可证的施工单位发包工程的；（三）未履行法定承包程序的，包括依法招标未招标的，应当申请直接承包未申请或者申请未批准的；（四）建设单位设定不合理的招标条件，限制和排斥潜在投标人或者投标人；（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分，发包给不同的施工总承包商或专业承包商。；（六）建设单位将施工合同范围内的单位工程或部分工程另行承包；（七）建设单位违反施工合同，以各种形式要求承包单位选择其指定的分包单位；（八）法律法规规定的其他违法发包行为。

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