租客优先购买权期限具体是多久

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• 问股东优先购买权期限是多久
  

  1、60天属于公司法规定的股东有权申请人民法院撤销股东会作出违法和违背公司章程之决议的期间；而优先购买权的行使期间法律并未做强制性规定，一般在公司章程中设专章规定； 2、如果转让股东未向其他股东书面送达拟转让股东给第三人的书面通知，且其他股东亦未通过书面方式放弃优先购买权的，即便过了60天，其他股东依然有权主张该优先权。

• 问公司的优先购买权期限是多久
  

  根据《公司法》第三十四条和第七十一条的规定，公司新增资本时，股东有权按照实收出资比例优先认缴出资。有限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收到书面通知之日起30日内未回复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股份；不买的，视为同意转让。因此，股东行使优先购买权的期限为转让出资股东公开表达转让意图并正式通知转让条件后30日内回复。未回复的，视为同意其他股东转让，放弃优先购买权的，股东可以转让给第三人。

• 问租客优先购买权约定是多长时间
  

  租客的优先购买期为出租人发出通知后的十五天，十五天内没有提出购买的，视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖房屋的，优先购买权的期限是收到通知后五天。根据《民法典》第七百二十六条第二款规定，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

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