商票不兑付如何走法律途径

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• 问房产违约金纠纷法律途径如何走
  

  如果遇到房产买卖纠纷应该首先签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

• 问借出去的高利贷要不回来如何走法律途径
  

  现在民间的高利贷现象很普遍，一般借贷利率超过法律规定，或者计算利率的方法比较苛刻。如果你所借的高利贷没有办法偿还，你可以到法院起诉，要求部分免除债务；或者到公安局报案，要求给予保护。

• 问非法同居遭遇家暴如何走出法律途径
  

  同居期间遭遇家暴的可以报警处理，警方会对施暴者处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

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