农村房屋拆迁的补偿标准，都有哪些-法师兄

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选...

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...

1、产权调换是指建设单位以自己所有的房屋和被拆除的房屋对换产权，被拆迁人取得房屋所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按拆迁房屋原建筑面积计算。建筑面积是指房屋建筑各层面积的总和。建筑面积按建筑墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层面直接用于生产或生活的面积的总和。辅助面积是指建筑各层平面中楼梯和走道占净面积的总和。结构面积是建筑各层中外墙、内墙、间墙、垃圾道、通风道、烟囱等面积的总和。2、作价补偿按照一定程序、标准和方法对拆迁房屋进行估价后；建设单位应当一次性向被拆迁人支付一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆迁房屋造成的损失。房屋拆迁价格补偿时，应根据被拆迁房屋建筑面积的重置价格重新结算。3、产权调换与定价补偿相结合。对于非住宅房屋，建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；建筑面积不足的部分，按重置价格结合新结算。对于以产权调换形式偿还的住宅，由省、自治区、直辖市人民政府规定，以产权调换形式偿还的住宅与被拆除住宅之间的差价结算和超过或不足拆除住宅原建筑面积的价格结算办法。