房屋租赁纠纷咨询电话

大家都在问查看更多

• 问合肥医疗纠纷律师咨询电话
  

  首先，作为一名律师，且我夫人是你们铜陵老乡，我对你父亲的不幸，深表哀悼。你应该勇敢的拿起法律武器，维护自己的合法权益，告慰父亲的在天之灵。但作为律师，我又不得不提醒你，打医疗纠纷案件的难度不小，医院毕竟是强势群体。

• 问咨询租房装修纠纷
  

  合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少统一的裁判规则。《房屋租赁解释》根据房屋的装饰装修是否经出租人同意、租赁合同是否有效、装饰装修是否形成附合适用完全不同的处理规则： 1.承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人负担，出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 2.承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致的过错分担现值损失。 3.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 4.承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。 5.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人无权请求出租人补偿附合装饰装修费用的，但当事人另有约定的除外。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

• 问房屋租赁纠纷如何维权,维权投诉电话是?
  

  合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  917人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,296人已观看

• 1'14
  房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定

  1,165人已观看

• 0'59
  怎样起诉房屋纠纷

  1,844人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁纠纷咨询免费房产抵押纠纷咨询多少钱

  283人已浏览

• 
  哪里可以咨询房屋租赁纠纷

  142人已浏览

• 
  租房纠纷咨询?

  53人已浏览

• 
  北京律师咨询，北京房屋租赁纠纷案例

  291人已浏览