那个开发商一直不签合同的问题

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• 问谁知道那个商场店铺合同续签的问题
  

  就商场合同续签来说，续租权是同等对价下有优先承租的权利，对此，出租人应征询您的意见，您可以放弃也可以续租，否则，您可以起诉出租人。

• 问买房交定金了开发商一直不签合同
  

  从法律关系上讲，你购房交定金，是和开发商之间的合同关系，你打欠条给销售员个人，是借款行为。两者不应纠结在一起。如果你不想购房，应该找出合理的理由，比如参加了磋商，但是因为合理的理由导致磋商失败无法签订正式合同，这时，开发商应退还定金。你就可以把定金归还给销售员。当然，你把这事搅在一起，迫使销售员解决问题，也是办法一种，但在法律上是站不住脚的。

• 问那个代签合同的签名方式的问题
  

  合同别人代替签字，如果具有委托文件，形成了委托代理关系，则属于有效合同；如果没有委托文件的代签行为须被代表人履行确认程序后方为有效合同；如果没有委托关系，被代表人又没有确认或但追认时则属于无效合同，对合同各方没有约束力。

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