父母买房子不给子女怎么办

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• 问父母出资给子女买房
  

  1、该房屋属于你父母夫妻共同共有财产，（即使只写你母亲的名字），你的出资可以认定为对父母的借贷或者赠与；2、你父亲对属于他本人的财产有权处分，可以给子女中的一人或者数人，是否公证完全自愿；3、为了避免麻烦，你父母可以在生前处分房屋，变更房产证所有人为你或者你的哥哥姐姐；4、有遗嘱时按照遗嘱执行，没有遗嘱时按照法定继承，即第一顺序继承人为：配偶、父母、子女。

• 问父母把房子过户给子女怎么办
  

  综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

• 问父母把房子过户给子女，怎么办
  

  综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

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