宅基地使用证办理需要什么材料

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• 问农村宅基地使用权证办理需要什么材料？补办宅基地使用权证需要多久
  

  办理《农村宅基地土地使用权证》需提供材料：1、申请人全家户口本（最新），申请人身份证；2、个人申请（村委盖章认可）；3、《民房建设用地审批表》2份；4、现状图2份、规划图2份；5、平面图（新建宅基地需要提供），补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图；6、村委证明2份。农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明；7、调查人员出具调查情况说明（申请建房原因或补办宅基地手续原因）；8、超面积申请承诺书（申请宅基地面积超135平方米，但建筑占地面积不超过135平方米的）；9、建房公告、公告照片（以村委会为主体）；10、公告回执；11、规划审查表2份；12、地类核实表2份；13、民房建房用地初审表；14、红线图2份、选址意见书、规划许可证（均为规划局）。

• 问办理宅基地使用证需要哪些材料
  

  办理宅基地证是有标准化程序的，关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

• 问办理宅基地集体土地使用证需要什么材料
  

  1、住宅用地呈批书；(2份) 2、建房户身份证复印件2份；(无身份证者派出所出据证明) 3、户口簿复印件；(2份) 4、村镇规划选址意见书；(复印件3份) 5、占用农用地的必须有农用地转用批复；(2份) 6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；(2份) 7、平面图；(1份) 8、乡镇政府审查意见。(3份)

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