怎么解除违约合同-法师兄

合同双方可以达成合意，约定解除。法律还规定了法定解除： (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

答

买方违约，卖方可以书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。...

答

若要解除合同，需要你与甲方协商。协商一致；当符合法定解除的情形时也可法定解除你们双方既约定违约。违约金又约定定金，若违约只能选择其一适用...

1、用人单位只能在两种情形下约定违约金，即：用人单位提供专项培训，与劳动者签订服务期；用人单位与劳动者签订竞业禁止协议，劳动者违反协议规定的；除这两种情形以外，不得约定违约金； 2、社保关系在劳动合同解除后十五日内，用人单位需要配合劳动者转移，否则劳动者可以到劳动仲裁大队投诉，给劳动者造成损失的，用人单位应当赔偿。劳动合同违约的责任形式，即劳动合同的违约者应承担何种法律责任。一般来讲，市场经济国家劳动合同违约责任的形式主要有刑事责任和经济责任两种。刑事责任指当事人一方违反劳动合同义务，对方可以法定期限内向法庭或法院起诉，由法庭和法院对违约者给予刑事处罚。经济责任则是指对违约者的强制性经济处罚，包括罚款、赔偿损失，支付劳动者应得的工资奖金等。

如果买方违约导致合同目的无法实现，卖方可以通知对方终止合同。合同自通知对方之日起终止。合同终止后，除双方另有约定外，卖方可以要求买方承担违约责任。

1，直接到法院申请撤销买卖合同。中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。2，申请法院查封债务人的房产。中华人民共和国民事诉讼法第九章保全和先予执行第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。