国有土地证可以过户买卖吗

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• 问买房没土地证有风险吗？可以过户吗
  

  ①划拨土地，房子的土地属于政府 这种房子没有土地证或只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 ②土地有历史遗留问题 以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

• 问买卖集体土地证不过户，光签协议可以吗
  

  根据中华人民共和国法律，集体土地归集体所有，只允许承包租赁，不允许买卖，土地证不可以过户，过户是没有法律效力的无效行为，签协议也是没有法律效力的。

• 问农村的土地可以买卖吗?能给过户可以吗?
  

  农村土地是不能买卖的，而且是严禁这样做的，除非是住宅地基，如果连住宅一起买卖是可以过户的，这仅限于同样是农村户口的人之间，如果买方是非农业户口，就不能过户。

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