房产证是我的名字离婚的房子能过户给我吗

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• 问房产证是我爸爸的名字我过户给我是我的
  

  这种情况下，由于房产购置时您父亲在世，尽管房产在您父亲去世后发放，但是该房产中有您父亲一半的份额。您父亲的份额属于异常，如果有遗嘱按照遗嘱处理，没有遗嘱进行法定继承，由您父亲的继承人即配偶、子女共同继承。 所以该房产中有您的份额，您母亲的过户行为已经侵犯了其他权利人的权益，您可以提请诉讼，请来电详询。

• 问我买二手房，房产证名字是我的，我现在过户给我，可以把房子过户吗
  

  房产所有人是您的姓名，属于小产权房，但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问爷爷的房产证是我的名字，我能把房子过户给他吗，我爸的资格能有吗
  

  虽然房产证是你老爷爷的姓名，但是如果能够证明该房产是你老爷爷，爷爷，爸爸，二爹一起盖起来的，那么就属于家庭共有财产，就只能按照分割家庭共有财产处理；那么你首先可以继承应当你爸爸应有的份额，而你爷爷要将其中一部分赠与你，也只能是属于他应当享有的份额。 如果不能证明属于家庭共有财产，那么就可以按照继承，你老爷爷去世后该房产就应当由你爷爷继承，将来你爷爷过世后，你爸爸的兄弟姐妹都有继承权；那么也可以由他自由处理——比如赠与你，当然可以由你爷爷书写赠与合同，也可以附条件。

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