承租人可以是两个人吗

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• 问法人代表可以是两个人吗
  

  法人代表和法定代表是两个不同的法律概念。公司只能有一个法定代表人，但可以有多个法定代表人。法人代表，也可以称为法人的授权代表。这个代表可以是Ａ，也可以是Ｂ。它不是固定的，而是取决于法人的授权。这个授权可以一事一授权，也可以一揽子授权。法定代表人一般是指按照法人内部规定担任某一职务或者由法定代表人指派法人依法行使民事权利义务的人，不是一个独立的法律概念。法人代表由法定代表人授权产生。没有法定代表人的授权，法定代表人就不能产生。法人作为民事权利主体，可以有多个法人代表。法定代表人行使权力受法定代表人授权的限制。他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外开展活动。他的行为不是法人自己的行动，而是对法人的直接法律效力。法人代表的变更没有一定的程序，不需要登记。

• 问两个老人有一个女儿, 父母去世, 两个老人的财产可以由两个人继承吗
  

  根据您的表述，两个老人可以与其女儿之外的人（比如别的亲属）签订遗赠抚养协议，约定该人承担两个老人生养死葬的义务，待老人百年后，享有受遗赠老人房产的权利；或者两个老人立下遗嘱，若其中一人去世，则其遗产由在世的另一个老人继承，排除女儿的继承权。然后在世的老人视女儿履行赡养义务的情况，再决定是否需要找别人签订遗赠抚养协议。后一种方法的缺点是，若父亲先去世，则因为母亲有精神方面的疾病，再加上年龄已大，有可能会被认定为限制行为能力人，根据法律规定，限制行为能力人的继承权由他的法定代理人代为行使，如果老人只有一个女儿，这个法定代理人也很有可能就是这个女儿，也就是说，最后还是女儿控制了房产。

• 问要是承租人不交房租他打人可以吗
  

  1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。 2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。 3、房东在房客不同意的情况下强行从房客身上拿回房屋钥匙，虽不合法，但只要未产生暴力冲突，就属于情节轻微且情有可原，公安部门一般只做口头警告，不会进行治安处罚。 4、公安部门接警后，对暴力行为有管理职责，会采取相应措施。对侵权行为可以调解，则无管理权限，会告知当事人去法院诉讼解决纠纷。

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