产品瑕疵的责任承担主体是谁

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• 问物业维修存瑕疵谁承担责任
  

  房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。

• 问产品瑕疵担保责任的构成要件
  

  1.当事人之间应有合法的合同关系。产品瑕疵担保责任是一种合同责任，因此，应该以当事人之间的合同关系为基础，如果当事人之间没有合同关系，则不能请求销售者承担产品的瑕疵担保责任。在实际生活中，许多合同都可能产生产品的瑕疵担保责任，如买卖合同、租赁合同、赠与合同、借用合同、加工承揽合同等。 2.不适当履行合同。即履行标的物不符合法律规定或合同约定的质量要求，即产品存在瑕疵。这是产品瑕疵担保责任产生的实质性条件。 3.行为人有过错，包括故意或过失。所谓故意是指明知自己的行为可能造成某种违法后果，仍然进行此行为，有意识促成该违反后果的发生。所谓过失，指行为人应当预见自己的行为可能造成某种违法后果，由于疏忽大意没有预见或虽有预见但轻信这种后果不会发生，以致造成这种违法后果。因为产品的瑕疵担保责任是一种合同违约责任，在归责上采用过失责任原则，因此，其产生应以行为人主观上的故意或过失为要件。 具体可参照产品质量法第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。 销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。 销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。 生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

• 问产品瑕疵担保责任所需条件
  

  产品瑕疵担保责任所需条件具体如下： 1、当事人之间应有合法的合同关系。产品瑕疵担保责任是一种合同责任，因此，应该以当事人之间的合同关系为基础，如果当事人之间没有合同关系，则不能请求销售者承担产品的瑕疵担保责任。在实际生活中，许多合同都可能产生产品的瑕疵担保责任，如买卖合同、租赁合同、赠与合同、借用合同、加工承揽合同等。 2、不适当履行合同。即履行标的物不符合法律规定或合同约定的质量要求，即产品存在瑕疵。这是产品瑕疵担保责任产生的实质性条件。 3、行为人有过错，包括故意或过失。所谓故意是指明知自己的行为可能造成某种违法后果，仍然进行此行为，有意识促成该违反后果的发生。所谓过失，指行为人应当预见自己的行为可能造成某种违法后果，由于疏忽大意没有预见或虽有预见但轻信这种后果不会发生，以致造成这种违法后果。因为产品的瑕疵担保责任是一种合同违约责任，在归责上采用过失责任原则，因此，其产生应以行为人主观上的故意或过失为要件。具体可参照第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的、承揽合同有不同约定的，按照合同约定执行。

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