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首先可以确定的是,温室大棚不属于建筑物,也不在城乡规划部门的管辖范围,因而其所谓违法建筑的结论纯属虚构。其次,我认为你能否在自家人口地上建设...
违章建筑是没有赔偿的,大棚房问题是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名,占用耕地建设私家庄园、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的...
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征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。 近几年的具体补偿金额,一般如下: 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190—300元。 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 塑料大棚每平方米补偿165—280元。 菜窖每平方米补偿180—330元。
国家征用土地的补偿,现在的主要依据是《土地管理法》中第四十七条的规定,并由当地政府结合实际情况确定。因各地的经济发展不同,土地质量也不同,并没有统一的标准,只有统一的范围。《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
根据《中央补贴城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定,棚户区改造补偿标准如下:1。第六条城市棚户区改造补贴资金实行多改造、多补贴、不改造、不补贴的分配政策。2、第七条城市棚户区改造补贴资金按照征收(收购)面积、征收(收购)户数等两个因素及相应权重进行分配,并结合财政困难程度进行分配。(1)征收(收购)面积和征收(收购)户数的权重分别为30个%、70%根据城市棚户区改造情况,财政部可以与住房和城乡发展部合作,及时调整两个因素的权重。(2)征收(收购)面积和家庭数量以征收(收购)人与被征收(收购)人签订的征收补偿(收购)协议或市、县人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收(收购)面积包括住房和非住房建设面积。(3)征收(收购)家庭数量包括实物安置家庭数量(原地安置和异地安置)和货币补偿家庭数量,均为永久安置家庭数量,不包括临时安置家庭数量。(4)财政困难程度根据财政部平衡转移支付计算的财政困难程度系数确定,作为中央财政分配城市棚户区重建补贴资金的调整系数。3、第八条城市棚户区重建补贴资金按公式法分配。计算公式如下:(1)分配给某一地区的专项补贴总额=〔(经批准的年度征收(收购)面积×上一年该地区财政困难系数)÷∑(各地区年度征收(收购)面积×上一年相应地区财政困难系数)×相应的权重。(2)上述过程 (经批准的年度征收(收购)户数×上一年该地区财政困难系数)÷∑(各地区年度征收(收购)户数×上一年相应地区财政困难系数)×相应权重〕×年度城市棚户区重建补贴资金总规模。(3)公式中,批准的年度征收(收购)面积是指当年计划征收(收购)面积,减去上年未完成的计划征收(收购)面积,加上上年度超过计划完成的征收(收购)面积。(4)批准的年度征收(收购)家庭数量是指当年计划征收(收购)家庭数量,减去上年未完成的计划征收(收购)家庭数量,加上上年度计划完成的征收(收购)家庭数量。(5)上述相关计划征收(收购)面积和家庭数量的完成,以是否签订征收补偿(收购)协议或市、县人民政府作出征收补偿决定为准。
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