天津住房按揭贷款利率是多少？

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• 问房产按揭贷款利率是多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

• 问2019按揭贷款利率是多少
  

  家是人们最温暖的港湾，但大多数人不能一次性支付所购房款，因此需要通过抵押贷款购房。以下是2018年最新抵押贷款利率。1、抵押贷款利率是什么？是指购房者以所购建筑为抵押，从银行获得贷款。购房者按照抵押合同规定的还款方式和期限分期向银行支付；银行按一定利率收取利息。贷款人违约的，银行有权收回房屋。二、2018年最新抵押贷款利率如何计算，由央行统一规定，各商业银行执行。存款利息＝本金＊利率＊期限（注意，央行公布的利率以年为基准，存款半年或活期的，转化为月利率和日利率）。贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，与上述存款利息相同。另外就是目前大家所说的最多的按揭贷款利息的计算，就是用年金公式来计算月供，按揭月供的计算公式：Ａ＝Ｐ｛ｉ（1）＾ｎ／［（1）＾ｎ－1］｝Ａ：月供Ｐ：月供总额ｉ：月利率（年利／12）ｎ：月供总额（年×12）例：购买50万元的房子，第一期3成交15万．供35万元20年，假设（注意根据各银行的实际利率套用）年利率Ｉ＝5、4％，（ｉ＝5、4％／12＝0．45％）月供Ａ＝350000×｛0．45％（1）240／［（1）0．45％）240－1］｝＝2388元。

• 问按揭贷款的利率是多少啊？
  

  1、各项贷款：一年以内贷款利率为 4.35%，一年至五年贷款利率为 4.75%，五年以上贷款利率为 4.90%。 2、公积金贷款：五年以下贷款利率为 2.75%，五年以上贷款利率为 3.25%。

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