房屋买卖可以通过口头办理吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖是否可以口头请求
  

  房屋买卖必须签订书面合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问现在房屋买卖，口头合同可以解除吗？
  

  书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 情况如下： 1.签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；2.由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4.买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。

• 问房屋过户可以口头委托吗
  

  这个口头委托，风险过大，换做是他老婆的话，还可以。因此合同里注明什么内容都难以规避这个风险。建议把合同电子版本电邮或传真给房主，房主签了后快递给你签字，最多两天，即可实现签约。注意钱要直接打入房主的账户，保存好转账或打款凭证，证明你按照合同履行了义务，最好别乱打，以避免日后扯不清的纠纷。之后的过户必须双方到房产交易中心面签。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,055人已观看

• 1'29
  农村房屋买卖手续如何办理

  2,868人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖是否可以口头

  233人已浏览

• 
  房屋买卖协议私下口头能否办理？

  112人已浏览

• 
  房屋买卖口头合同有效吗？

  312人已浏览

• 
  口头买卖房屋合同有效吗

  195人已浏览