订房子交定金了，定金能退吗？

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• 问租房子交了订金能退吗
  

  租房时房东都会让租客交一定的定金，签合同的时候就可以退还给租客，但是也有很多房东以各种理由不退定金的情况也是经常发生，那么租房定金能退吗下面由我为大家解答。 1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。 2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。 3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。

• 问交了定金订车能退吗
  

  我来说一下买房定金交了想退回来怎么办吧： 在交了定金之后，未签主合同之前，还是可以退的。也是有法律依据的，在有一方对合同条款内容不认可，因不可归咎于任何一方的问题而达不成一致，可以解除原定金合同，退还定金（大致是这样，具体可以自己百度法律条款）那么具体的操作要注意几点：1.定金合同里是有规定在什么时间内，要去签合同。那么买房者必须在这个期限内履行合同内容，去开发商那签合同，仔细阅读条款，提出质疑。明确表达出你想签，但是对某些条款不认可。（你必须要证明这一点，比如录音，人证等。最好还能以书面说明，证明你没有违反合同，现在因存在争议而无法继续）注意：不要说是因为你自己的原因不想买了（比如：钱不够，家里不同意，贷款问题等），这些一旦被开发商取证，你就很难拿回来了。2.争议点。可以是各种合同里的内容。比如：产权年限、实用面积、物业公司、装修标准等等。其实最重要的就是做好第1点，如果你有足够的证据证明第1点，那么你基本上是可以拿回来的。难的是：如果你没有证据证明，空口无凭，那么开发商一定会竭力去证明是你自己不想买，而不是存在争议。

• 问房子交了定金后能退吗
  

  房子交了定金是否能退，需要看具体的情况。 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据《商品房销售管理办法》第22条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。

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