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1、在房屋拆迁的过程中,房子被司法强拆,房屋的所有权人可以获得补偿。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门...
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房屋被强拆后,可以依法请求行政赔偿。具体包括以下损失赔偿:1。房屋价值损失的判断应根据房屋的实际面积和房屋拆迁时的市场价值来确定。此外,房屋的市场价值应根据房屋被拆除时周围类似房屋的市场价值来确定。2、房屋装修和被埋物品损失房屋被拆除时,被征收人应当保留证据证明其损失。清点登记房屋装修部分和房屋内有价值的物品,以备不时之需,在要求国家赔偿的过程中作为证据,要求赔偿机关按价赔偿。3、房屋拆迁后需要租房造成的租金损失和其他搬迁、临时安置补偿和奖励损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助奖励等等。4、被拆迁房屋属于营业用房的,还应当包括因拆迁造成的停产停业损失。因此,上述费用属于非法拆迁造成的直接损失,赔偿义务机关应当予以赔偿。
1、依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 2、面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
司法强拆补偿款的计算为:财产损失+补偿权益+逾期利息。人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求,结合案件具体情况,参照征收补偿方案确定的征收补偿标准,全面、充分考虑当事人的各项损失,确定损失数额,对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿,法院在判令赔偿时的标准至少不应低于补偿标准。
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