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工程结算超出合同约定的价格,要根据实际施工的情况分析。 1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。 2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 3、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
工程造价司法鉴定是指依法取得相关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人,受司法机关或者当事人委托,按照国家法律法规和中央、省、自治区、直辖市等地方政府颁布的工程造价定额标准。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释(二)》(征求意见稿)第二十条当事人在提起诉讼前,共同委托的鉴定人已经对建设工程造价出具了鉴定意见。诉讼中一方当事人申请重新鉴定的,不予允许。
适应性,由于装修工程属于建设工程,装修合同应当属于建设工程合同,应当适用《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》等相关法律。《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第三条:建设工程合同无效,一方要求对方赔偿损失的,应当对对方的过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。
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