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1、人为因素引起的漏水，由破坏者负责维修好。 2、在正常使用中出现的漏水，若还处于质保期内，可联系开发商维修。 3、过了保修期通常是由物业负...
楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责...
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1，如果的确是消防通道是不能被占用的但是合同约定不能履行可以要求赔偿损失这个理由要求退房难度很大 2，是否损害整体结果需要专门的鉴定机构确认 3，请报警处理可以要求民事赔偿是不是构成犯罪需要公安部门介入之后根据伤情鉴定判断 4，只有严重质量问题影响居住才可以要求退房一般的问题是修理是不是严重需要由鉴定机构确认
如果新建房屋真的已经对你们造成了影响的话，那么你们可以要求其采取补救措施，如果已经给你们造成损失了，那么可以要求赔偿损失。如协商不成的话，可向法院起诉维权的。另外要提醒你的是是否真的影响到你们的采光，不是你们说就能被法院采信的，要有事实明确的证据，只有这样你们的合法权益才能得以维护。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
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