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至于土地出让合同属于民事诉讼属于、是民事纠纷，属于民事案由。根据《民事案由规定》（2011修改）的规定，在“合同纠纷”项下，第77条规定了“...
根据你所述，涉及到土地管理，及合同问题，较为复杂。 建议您带齐所有材料（不要自己判断是否有用，只要有关系的材料都带着，不管关系大小），到律师...
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可以报警，但用处不大。农村土地纠纷应首先由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服，可在收到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
土地出让合同纠纷可以提起仲裁，但需要满足以下条件： （一）双方约定仲裁协议或仲裁条款； （2）双方主动申请仲裁。申请应包括姓名、性别、年龄、职业、仲裁请求、事实、原因等信息； （三）属于仲裁委员会的受理范围。
耕地属于家用地，取得承包经营权后，可以时进行土地流转，也就是说可以转包给其他人，但是不能改变土地用途。土地属于集体所有，作为承包经营权人只有使用权，而没有所有权，所以不能转让，更不能转让给其他人用于建房，改变土地用途需要很复杂的审批手续的。如果双方签订了转让土地的合同，发生纠纷后会被认定无效合同，存在很大的风险。
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