婚前购买的房子拆迁补偿款是属于夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前拆迁的房子属于夫妻共同财产吗
  

  1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工； 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。 3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。 5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

• 问拆迁拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗？
  

  如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

• 问婚前征收、拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
  

  基于该房屋重置为新价和区位补偿价格的补偿应归房屋所有人所有；搬迁补助费、提前搬迁奖励费和夫妻关系存续期间增加的部分（如有）补偿应属于夫妻共同财产，妻子有权分割。但婚前拆迁后的补偿不属于夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗

  629人已观看

• 1'37
  婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

  636人已观看

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,318人已观看

• 1'09
  婚前拆迁房属于共同财产吗

  852人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗？

  114人已浏览

• 
  婚前的房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗？

  145人已浏览

• 
  婚前拆迁补偿是属于夫妻共同财产吗

  107人已浏览

• 
  婚前拆迁补偿属于夫妻共同财产吗？

  108人已浏览