房产贷款时公司需要提供哪些材料

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• 问住房公积金贷款需提供哪些材料
  

  申请住房公积金贷款所需材料，可以由置业顾问递交给公积金中心，最好是自己亲自交给住房公积金管理中心。住房公积金贷款需提供的材料：（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；公积金（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

• 问办理房产抵押贷款需要提供哪些材料
  

  以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料： ⑴抵押当事人的有效身份证； ⑵抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）； ⑶《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）； ⑷第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”； ⑸房屋价值评估报告或价值资料； ⑹抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”； ⑺委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

• 问房贷贷款提前还款要提供哪些材料
  

  提前还房贷需要以下信息：借款人身份证明；借款合同；借款人银行卡；抵押合同；以及其他信息。借款人在提前还款时，需要事先征得贷款人的同意，才能提前还款。

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