同居财产是按份共有吗？

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• 问夫妻共同财产按份共有怎么分
  

  首先，明确产权，不论房产证上是一方的名子还是双方的名子，均为共同财产。 其次，明确产值，即明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。 其次，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子购买价是100万，首付30万，贷款70万，现值120万，未还贷款是60万，夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万，每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。

• 问按份共有财产分割
  

  是怎样的大家了解吗》下面110ask.com小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

• 问同居期间，共同财产分割，一般是按一般共同财产吗
  

  同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。通常情况下解除同居关系的，只会对共同财产进行分割，而要是属于个人财产的话，那么解除同居关系的时候也是不会进行分割的。根据《婚姻法》的规定，对同居关系财产的分割是按照夫妻共同财产进行分割的。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

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