中介租房超出合同期限怎么办-法师兄

你好:从法律上讲,中介的出租,超出了房东的授权范围,超出部分为无效,房东有权起诉中介公司,并追究中介公司的违约责任.也可以请求确认你们的合同无效,要求你们或超过部分人员搬出去,但不会向你们主张损失.你们的损失由中介公司来赔偿. 我的建议是,你们可以要求中介退还房租,你们另找房子.如果中介不退房租,你们可以继续住下去,一直将租金用完为止.如果他们起诉,至少需要四个月以上的时间,侍他们起诉成功了,你们的房租也就用完了.

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如果你与中介是委托代理关系，实际的出租承租方是你和租户。相应的纠纷，争议主体是你和租户。至于中介的权利义务需要结合你们的协议约定。是否...

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租赁房屋到期中介不退还押金，可以向人民法院起诉。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。《民事诉讼法》第...

您与中介之间有相关的委托合同吗？首先，承租方是有权根据租赁合同居住到期限届满的；现在是您方跟中介之间出现了纠纷，建议您看看还能不能查到这个公司，及时起诉维护自己的权益；同时，也可以要求承租方把缴纳的费用的单据给您看一下，交了多长时间的对方就可以住到多长时间；您也可以先于承租方协商；

1、签合同的时候，最好全程录音，找个细心的人陪你。2、交房租的日期写清楚。一般中介要求提前一个月交，但事先约定的是一付三。所以每次交房租的日期都要写清楚，以免晚交造成自己的违约，从而承担高额的违约金。3、谁来承担取暖费、有线电视费、物业费等。，应该写清楚。如果这些费用需要在格式合同上划掉，双方必须在划掉的地方签上自己的名字和日期，并按下指纹。注意两份合同都划掉了才有效。

1、全国企业信用信息公示系统网站查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人．地址．税号．机制．注册地等信息。2、登录各城市工商局网站，如北京工商管理局网站，实名投诉和通报租赁黑中介公司，同时12315电话投诉。3、如果该租赁黑中介公司已经申报，可以登录各城市住宅建设委员会的网站进行投诉通报，同时向各城市住宅建设委员会打电话通报租赁黑中介。4、如果该租赁黑中介公司不提供收据，可以登录各城市地税局网站通报该租赁黑中介公司逃税，通过12366同步电话通报。5、向各城市市长信箱投诉通报租赁黑中介。6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。