商品房收房时注意哪些事项

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• 问商品房交房时要注意哪些事项
  

  商品房交付的注意事项： 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续; 3、购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。

• 问商品房交房时注意事项有哪些
  

  交房验收一些必要的交房注意事项是必须了解清楚的，商品房交房时注意事项有哪些呢购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录。另外，查验开发商提供的交房文件，签署房屋交接书也是新房交房注意事项的内容。在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。收房时必须仔细查看的文件。

• 问商品房收房的注意事项
  

  （1）注意及时接收入住通知书（2）确定房屋是否符合交付条件。　――在房屋检验收房过程中，必须掌握一个原则：先验后收。也就是说，购房者必须先验收房屋（包括验收交房所需的文件），确认无误后再签署收房文件。（4）新房验收结果房屋检验无问题：根据实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。本记录表中，应逐一记录检验情况，凡无法确认的事项，则不记录或写上暂不清楚、无法确定等字样。如果发现问题，如实记录，并要求开发商限期处理。

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