一般买房只有领结婚证才算是共同财产吗

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• 问没领结婚证买房属于共同财产吗？
  

  男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，不构成夫妻共有财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果完全是由男方父母出钱购买的房子，那么最终的结果不是看购房合同，而是看房产证上的登记。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的，即使购房合同上有女方的名字的，那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的，那么应该认定为是男女双方的共同财产。

• 问一般婚前财产有多少才算是共同财产
  

  婚前财产无论多久都不是共同财产，因为婚前的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为共同财产。除非夫妻双方有财产协议，否则婚前财产婚后共同拥有的财产一直是一方的个人财产。

• 问婚后买房只写一人名，算是共有财产吗
  

  房子是婚后买的，如果双方对房地产没有特别约定，即使只有一个人的名字。也是你们夫妻的共同财产，应该平分。不管是婚前还是婚后买的，如果一起还贷，婚后共同还贷部分和增值部分，应平分。

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