小区丢了电动车物业需要赔偿吗

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• 问电动车丢了被物业起诉
  

  根据你所述，物管对于丢失电动车存在过错。但由于你未交物管费，故而物管合同没有成立，则物管没有义务看守你的电动车，你车的丢失并不能因保管合同向物管主张赔偿。 二、物业起诉你，是因物管合同，你可以行使你的抗辩权，要求其完善物管设施和服务。 三、如果败诉，由对方诉讼要求来决定，现在无法回答你损失是什么，如果败诉，一般还会负担诉讼费。

• 问业主小区丢车物业公司是否赔偿
  

  物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任。 至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国家现行法规没有明确的赔偿标准),通常的做法是与物业公司协商,一般与免物业费做为代补偿方式。

• 问车在小区内丢了，物业不赔咋办
  

  如果交有看车费或物业有过错，可以到法院起诉要求赔偿。详情请来电或找A律师当面详询。

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