楼房漏水楼上不配合怎么起诉

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• 问楼上漏水，楼下是被起诉的吗
  

  当楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与居民协商调解。如果我们不能达成一致，我们可以直接提起诉讼。我们应该如何提起诉讼《民事诉讼法》第一百一十八条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。你可以有楼上居民的姓名、地址、联系方式等基本情况，只要有明确的被告。起诉时可以随起诉状提交电子照片，洗掉。最好让物业出具说明，主要内容是证明你家漏水的事实和具体情况。关于赔偿费用，可以根据自己的损失确定具体金额。如果立案后费用发生变化，或者设计鉴定评估，可以重新申请。具体费用需要根据实际情况计算。

• 问楼下漏水可以向楼上起诉吗
  

  楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

• 问楼上漏水怎么维权，楼上漏水怎么赔偿？
  

  发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

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