房屋漏水该不该找物业公司-法师兄

房屋漏水该找物业公司。如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。

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如果你是承租人，那么应当通知业主，由业主通知物业维修。业主经通知不予置理的，直接通知物业修理，保留维修费用支付凭证。费用的最终承担依据租赁合...

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水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中...

按照国家《住宅专项维修资本管理办法》有关限定，公房出售以后，维修资本向售房单位和购房人双向筹集。售房单位按售房款的20%-30%的比例提取维修资本，买下公有住房的，在售房单位收取房价款时，按住房评估价格的2%收取住房维修资本。其中，从售房收入中提取的维修资本归售房单位所有，个人交纳的维修资本属全体业主所有。从酣盯丰故莶嘎奉霜斧睛售房收入中提取的维修资本，其息金收入根据业主或物业部门的住房维修计划申请支用，但不能支取维修资本现值；业主向物业管理部门交纳的维修资本，其本息均可使用，维修资本息金或业主交纳的维修资本不够以支付维修花费的，可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。就我市来讲，一是应由购房人交纳的维修资本无交纳，二是售房款中提取的维修资本的息金增值额较少。对于售后公有住房公共部位维修，通常采取由产权单位组织维修，以从产权单位售房款中提取的维修资本息金负担人工费，向本单元住户兼顾收取手续费的办法。

开发商承担责任。 1、地热接口漏水如果是在地热的接口处出现漏水，那么就可以找当时为自己施工的人员维权，即找开发商或者地暖商家，并根据自家的损失程度，要求其支付一定的赔偿金额。 2、地暖管道破损如果地热漏水的原因，是由于地暖的管道破损导致的。那么需要先检测地暖管道是由于后期人为导致的，还是属于施工期间就被破坏了。如果是人为导致，那么所造成的损失需要由相关人员进行赔偿；而由于施工过程中导致的破损，则由于施工人员进行相应的赔偿。 3、地暖管质量问题地暖管的质量若是存在问题，也会导致地暖漏水，但是这种情况发生得并不多。若是出现这种漏水的原因，那么业主可以找地暖公司进行赔偿。

厨房主管道漏水物业该不该管，需要根据实际情况进行处理。分别是：1、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；2、若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。