非农业户口怎么继承房产-法师兄

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问非农业户口如何继承财产?

非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。
问非农村户口继承父母房产

首先对于你母亲的财产，如果你母亲不存在遗嘱，可以由你母亲的第一顺序继承人继承，包括子女、配偶（也就是你父亲）、父母（即你姥姥姥爷），平均分配，如果你父亲放弃继承你母亲的财产必须出具书面意见。其次，你们子女分配父亲的财产是在你父亲生前处分还是死后，如果是生前属于赠与，你父亲需要签字，如果是死后，属于遗嘱，也要你父亲签字。遗嘱最好有两个见证人，当然如果能公证遗嘱最好。最后，非农村户口继承父母房屋理论上应该是能过户，因为这属于继承取得，具体最好咨询下当地的房管部门。
问非农业户口可以继承农村宅基地房产吗

1、毫无疑问，你可以继承。 2、如果该地块虽在农村，但被征为国有，你可以办理房产证、土地使用证。 3、如果该地块仍属于农村集体所有，如果你还是该村村民，即使是非农户口，也可以继承房屋和宅基地。如你不是该村村民的，只能继承房屋，不能继承宅基地。如果你是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。你如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。 4、因此，建议你可以下土地证，看一下土地性质，如果你属于城中村、城郊等，虽不是农村仍是村民，经过审批登记手续后，你就获得了该房屋和宅基地。如果不属于村民，只能获得该房屋所有权，可以到当地房产部门变更房产登记，但不能进行翻建、改建、扩建等。