好朋友最近买房了，婚后买房如何保证父母首付出资款啊？

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• 问婚后父母出首付买房子
  

  照你所描述，你要想主张的说法，就必须要有证据证明，首付款是你们向你父亲借的，要有证据支持，口头协议也要有证据证明。像你这样什么证据都没有，很难主张权利，但是也不是一点办法没有，可以补充证据说明。否则，这两套房子就是你们夫妻共同财产。至于说第一套房子是他的名字就是他的也是不对的，是你们夫妻共同的财产。

• 问结婚后男方父母出首付款买房
  

  1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。 如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。

• 问父母给首付买房子女朋友不配合
  

  你可以参考一下两个思路。 第一，你与父母之间签订赠与协议，约定首付款是在婚前赠与你的个人财产。这个不需要你女朋友的知晓和配合 如果你不想征求女朋友同意，建议采纳第一个方案。

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