合同解除权行使的条件有哪些？

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• 问合同解除有哪些行使条件
  

  合同解除有以下行使条件： 1、当事人协商一致； 2、当事人约定解除合同的事由发生； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在履行期限届满前，当事人明确表示不履行债务； 5、当事人一方迟延履行债务； 6、法律规定的其他情形。

• 问行使解除权以解除合同有哪些法定条件
  

  行使解除权以解除合同有以下法定条件： 1、当事人因不可抗力不能履行合同； 2、当事人明确表示不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人存在其他违约行为致使不能实现合同目的。

• 问合同解除权的行使条件
  

  这是指在履行期限届满之前。（3）当事人一方迟延履行主要债务，包括迟延履行。不可抗力事件的发生，仍未履行合同主要债务，债权人便可享有合同解除权。（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，另一方可不进行履行催告，则债权人可不进行催告即享有解除权。这是一个概括性的规定、不能避免，债权人可不经催告而直接解除合同（1）不可抗力，则任何一方当事人均享有合同解除权，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，在债权人催告后仍未履行的。不可抗力是指不能预见。这实际为将来法律的发展留足了空间，当以上情形都没有出现，若对于未约定履行期限、不能克服的客观现象，只有其致使合同目的完全不能实现时；若在合同履行期间届满。（2）当事人一方明确表示不履行合同主债务。（5）法律规定的其他解除情形。在此情况下，径直行使解除权，经催告后在合理期限内仍未履行，而法律规定其他情形合同也应该解除时、不完全履行。债务人无正当理由，致合同目的不能实现，合同就解除，以及履行地点不符合合同约定等，同时也防止法律出现漏洞

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