什么是民法典上出租地役权？

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• 问民法典出让土地内能否设置地役权
  

  1、可以。合法取得土地使用权和所有权的权利人，可以依法设立地役权，设立地役权要签订书面合同。 2、设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问民法典地役权合同包括什么内容
  

  地役权合同一般包括以下这些内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

• 问民法典上规定哪些地役权可以纠纷
  

  根据约定设定地役权，当事人可以持有地役权证书、地役权合同等必要文件，申请地役权首次登记。依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持有地役权合同、房地产登记证明、变更材料等必要材料，申请地役权变更登记：（一）地役权当事人姓名或者名称发生变化；（二）共同性质的变化；（3）服务场所或服务场所的自然状况发生变化；（四）变更地役权内容；（五）法律、行政法规规定的其他情形。供役地分割转让登记，转让部分涉及地役权的，受让人和地役权人应当共同申请地役权变更登记。

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