同居共用的房子叫夫妻共同财产吗？

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• 问同居买房算夫妻共同财产吗？
  

  同居关系不同于婚姻关系，因此同居期间购买的房屋，依照出资来划分，不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。

• 问哪些叫夫妻共同财产
  

  生产、经营、投资收入、工资、奖金、劳动报酬、知识产权收入、继承或赠与的财产、共同财产、共同财产平等处理权。

• 问同居购房算夫妻共同财产吗？
  

  同居购房不是夫妻共同财产，因为同居未办理结婚证的夫妻关系不合法，共同购买的财产不属于夫妻共同财产；同居期间双方共同收入和购买的财产属于男女共同财产。

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