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1、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。
应注意以下事项:1。 小心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 租房必须按照正式的租房程序签订租房合同,规定各种费用的支付,避免以后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容,以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和不认识的人合租房子,首先要和对方留下身份复印件、工作证等证件和联系电话,核实对方身份,签订正式的租赁合同。4、 房间要注意安全,晚上锁门,反锁,收藏贵重物品,随身携带贵重物品,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内空气流通。5、 租房的时候尽量多看几套房子,多做比较,选择最好的,选择最适合自己的,注意周围环境是否安静、安全、卫生。6、 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。7、 租赁合同应详细,如治安费、物业管理费等。,并在合同中注明谁将支付。8、签订合同前,应核实出租人是否对出租屋拥有所有权或经营管理权。9、租赁合同中应明确租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租协议、变更和解除合同的条件、违约责任。
甲方: 乙方: 现将甲方位于________租给乙方使用,为明确双方责任,特制定协议如下: 一、基本情况:面积__平方米,乙方按每月人民币__元整交租给甲方,乙方在房屋居住。 二、租用时间:由__年__月__日至__年__月__日止。 三、租金:每月租金__元整,租用时乙方需先交__个月租金,以后按每__个月缴交下期租金,且在上期租金期满前交10天交下一期租金,否则,甲方按欠款总额对乙方作每天5‰的滞缴处罚,并有权终止合同,作违约处理。本期租金价格为__元/月,合同期满其它年份的双方洽谈约定。 四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金__元整给甲方作为保证金,期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方,如有违约,押金归甲方所有。 五、在租用期间,乙方所用水电费要按期缴清,否则,作停水、停电处理,同时,甲方有权终止本合同,并用所交押金缴纳水电费。 六、在租用期间,乙方要拆改甲方房屋时,一定要经甲方同意才能动工,租用期满时乙方在本房的装修不能拆除,归甲方, 乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故,由乙方负责,所发生的卫生费·治安费等一切费用均由乙方负责。 七、在租用期间,乙方未经甲方同意不得转租他人,否则,作违约处罚,并终止合同。 八、双方不得单方无故终止合同,违者作违约处理,罚对方违约金人民币__元整。 九、在租用期间,甲方在保证房屋租用合同生效情况下,有权将该房产权转让他人。甲方负责乙方与新产权人补签租用,并保证合同内容继续生效。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,共同守信,双方签字生效。 甲方签字:乙方签字: 身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话: 银行账号: 年月日
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