房屋租赁都要交什么税-法师兄

1、企业纳税(单位)住房租金支付以下两种税。租赁企业纳税人与承租人企业应支付下列税种：房地产税：租金收入按12%计算;销售税以租金收入的5%计算;印花税：按财产租赁合同，这是1/1000贴花按租赁金额。税额不超过1元，金额1元。税费：本市维护和建设附加缴纳营业税(按城市建设税率乘以纳税人所在地7%、5%、1%第三不同税率)和附加费3%缴纳;企业所得税：年终结算。 2、企业出租个人住房以市场价格生活的纳税人，应缴纳下列税费，与经营企业缴纳的税款相同。物业税只需按租金收入4%缴纳。 3、私人租赁非住宅(商铺、办公房等)应缴纳下列税费，企业缴纳的营业税也相同，只有个人所得税不同。 4、个人所得税：财产租赁所得，每收入不超过4000元，费用减少800元，费用4000元以上，减20%，剩余额为应纳税所得额，税率为20%。 5、个人租赁住房应缴纳下列税费，适用于有营业需要纳税的企业是相同的，只需缴纳物业税，以4%的租金收入计算，而不向个人非个人住宅缴纳个人所得税，免征城市土地使用税和印花税。

答

房屋租赁要交的税有： 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳; 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳; 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际...

答

房屋租赁应缴纳这些税款：个人所得税（按10％的税率征收）；营业税（如果是个人租赁房屋，在3％的基础上减半征收）；房产税（按4＆税率征收）。...

1、房东实施房屋租赁的，需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按照一定的标准组织征收税费。 2、法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 3、《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款和企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有个人所得税不一样：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；个人出租住房应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样和个人所得税跟个人非住宅一样，其中免征城镇土地使用税和印花税。

房屋出租要交税。房屋出租应纳税额的计算： 1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。