土房子被强拆怎么赔偿

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• 问房屋被强拆怎么赔偿？
  

  一、房屋价值损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。二、被埋物品及房屋装修损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条规定，原告应当为行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的，由被告承担举证责任。被征收人未对房屋内物品进行清点登记的，应当承担不能证明的不利后果。三、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补贴和奖励等。上述费用属于强制拆迁造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁人主张赔偿上述费用。

• 问有土地证的房子被强拆怎么办
  

  如果你是有房产证土地证的话,也就是具有合法权益。对方无论是政府还是开发商要求征用你的住房及土地都必须征得你的允许。具体条件是由具有所有权的一方开,然后双方谈判最终达成统一。如果你没有与对方谈妥,对方是没有权利强迫你交出房地产的。简单来说吧,比如你去开发商那里买商品房,你有权利要求开发商按你要求的价格卖给你呢所以同理。如果不知道提出什么样的条件,可以参照当地新商品房的价格,至少补偿款足以购得起一套新商品房,以及装修,否则住的好好的谁愿意搬来搬去呢。拆迁重建本来就是为改善居住条件,如果反而让你的生活从此陷入窘迫,就违背了拆迁的本意了。作为合法公民,依法保护自己的合法权益吧。

• 问被强拆的房子现在应该怎么赔偿
  

  法律没有规定统一的赔偿方式。但是，非法强制拆迁造成的赔偿标准不得低于征收确定的赔偿标准。此外，一般包括非法强制拆迁造成的室内物品损失，但值得注意的是，室内物品损失需要根据具体不同情况确定。《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条规定，被征用房屋价值的赔偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。要求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关申请赔偿，或者在行政复议或者行政诉讼中提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿。受害人可以对不赔偿的决定提起行政诉讼。

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