拆迁补偿费怎么计算？

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• 问农村拆迁补偿费怎么计算
  

  农村拆迁应指农村房屋拆迁，根据配置补偿方式，农村房屋拆迁补偿标准也不同。第一，重新安排住宅基地盖房子的方式，现金补偿足以让被拆除的人在新地址上建造相当于原来面积、装修程度相当的房子，稍微有馀地是合理的。二是提供住宅配置，即用被拆除的住宅更换住宅的方式，一般考虑容积率、摊位面积等因素，更换比例一般高于1：1。第三种是货币补偿，这种方式应综合考虑周边房地产市场价格，以确保被拆除人居住条件不下降为原则进行货币补偿，对被拆除房屋价值的补偿标准一般适合周边房地产市场价格的70％左右。

• 问怎么计算房屋拆迁补偿费？
  

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

• 问房屋拆迁补偿费怎么计算？
  

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 三、

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