不动产权转移的情况

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• 问夫妻共同财产转移情况
  

  (一)故意隐瞒财产，在夫妻离婚当中比较常见，对于另一方不知道的房产或者存款、股票等，如果不知道这些财产存在，根本不知道从何查起，更不需要花费成本去转移。 (二)偷偷把财产转移到别名下或低价出售，对于无法隐瞒的财产，夫妻一方可能通过赠与给别人或者低价转让给别人的方式转移。 (三)伪造公司债务或者夫妻共同债务。

• 问如何处理离婚财产转移的情况
  

  应对离婚时一方转移财产的行为的办法： 1、当发现对方有转移财产的行为时，当事人应当及时向法院反映情况，经法院查证属实后，可以对转移财产进行分割。 2、如果已经掌握了隐藏财产的地点，可以向法院申请财产保全，以便于今后财产分割后的执行。法院之后可以因对方有转移财产的行为，而让其少分或者不分财产。

• 问债权不能转让的情况？
  

  要求这种约定须在转让之前订立，否则，该约定无效。且该约定不得对抗善意第三人，如果债权人违反双方禁止转让的约定，将债权转让给善意第三人，善意第三人可取得该债权。

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