房屋买卖，如何认定是夫妻共同财产？-法师兄

我国夫妻共同财产的认定采取法定财产制和约定财产制结合的方式，以下是法定财产制的相关财产： 1、工资、奖金指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。 2、生产、经营的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。 3、知识产权的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。 4、继承或赠与所得的财产是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

答

属于夫妻共同财产的，包括：夫妻婚姻期间取得的工资、奖金和劳动报酬；双方生产、经营、投资的收入；知识产权取得的收入；继承或赠与的财产不具体说明...

答

2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还...

夫妻共同财产包括：（一）夫妻一方婚前租赁，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；（二）婚姻期间夫妻共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房；婚前用男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等。

夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的财产称为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括以下财产：（一）夫妻双方或者一方的工资、奖金、津贴等工资收入；（二）夫妻双方或者一方生产经营的收入；（三）夫妻双方或者一方通过其知识产权获得的收入；（四）夫妻双方或者一方继承或者赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产除外；（五）其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：（一）婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收入；（二）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金；（三）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险和破产安置补偿费。

夫妻双方均认可一套房屋系夫妻共同财产未办理产权过户手续。该套房可作为夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。