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这是可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下: 1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委...
宅基地使用权可以变更。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...
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宅基地使用权就是个人在国家或者集体所有的土地上享有的建造房屋以居住的使用权。宅基地使用权是可以变更的。只要村民带着相关证件到国土所办理就可。另外,要注意宅基地使用权转让或者消灭时,应该及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权包括登记和未登记两种情况,已经登记的,还可能发生变更或者注销。宅基地使用权并不是“设立登记”产生,也就是村里分给你的宅基地,即使你没有登记,也是有宅基地使用权的。 宅基地使用权具有以下几个基本特征: (一)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购买宅基地。 (二)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活相关的附属设施,如厨房、院坝等。 (三)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。 (四)福利性。
可以。为了公共利益的需要,有以下情况之一,农民集团的所有土地确实需要征收的情况下,政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要土地的情况下,政府组织实施的科学技术、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、灾害防护、文物保护、社区综合服务、社区福利、市政公共、优惠配置、英烈保护等公共事业需要土地的情况下,政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设所需要土地的土地利用地总体规划的城镇规划,确定了农民集体利益的建设范围,所有政府组织都需要建设法律的城镇,所有政府组织都需要建设。预付款规定的建设活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和特别规划第四项、第五项规定的建设活动,也应纳入国民经济和社会发展年度规划第五项规定的电影开发和国务院自然资源主管部门规定的标准。
宅基地可以以宅基地调整的方式交给该村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖.赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地农村村民宅基地管理办法等相关规定的一户一宅和面积标准。
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