相关法规
相关问答
不允许外人承担物业责任是合法的。《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业管理企业未履行物业服务合...
如何收取小区,在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主...
大家都在问查看更多
物业不让装护栏是有道理的 物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理,其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》,或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉,另外一般还会签定一份〈业主公约〉,物业公司根据这些文件约定以及当地政府或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约,物业才会制止,目的是为了小区建筑的总体外观美观,或不致小区乱搭乱建,影响全体业主的公共利益。物业的管理最终是为了全体业主的利益, 为了防盗要求,可以有其他手段,比如安装防盗门,安装防盗电子设备等,业主可以把要求提出,跟物业一起想其他办法,公共规约还是要遵守的。
感谢您对我们的信任。 1.小区的空属于小区出让土地的一部分,为全体业主共有,当然收益应该归业主;开发商及规划部门会利用空地画出地面车位,供小区停车使用,是允许的。但是这部门收益应该在业委会的监督下除去成本后返还给业主。一般来讲,这部分的收益很难返还,一般都留给物业公司作为公共支出; 2.你们可以联系其他业主起诉,物业公司,也可以通过召开业主大会变更其他物业公司。
小区这样是违法的,小区道路使用权属于全体业主共同共有。物业对小区只有管理权,如小区有空地可以停车而不让小区业主进场,则不合法。但是如果小区无空地停车,则物业有权将业主的车辆暂时拒绝在门外。除非你们当初签购房合同时,合同中表明停车场所有权归物业所有。 ps:一般商不让汽车进入小区的实质是车库和车位没有卖出去。 最好是业主大家伙一起和物业协商沟通,打官司不见得有你想见到的最终结果。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,087人已浏览
288人已浏览
714人已浏览
400人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询