房产税的征收标准是怎么样的

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• 问房产税征收标准是怎样的？
  

  从价征收是根据房地产原值减去一定比例后的余值征收，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率（1、2％）；租金征收按房地产租金收入征收，公式为：应纳税额＝租金收入×12％。这里要特别说明的是，文件中提到的房产余值在房产税暂行条例中有规定，是指房产税按照房产原值一次减去10％至30％余值计算缴纳后。具体扣除比例因地而异。

• 问房产税征收的标准是怎样
  

  房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： 1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3)房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)房产税征收范围： 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

• 问房产税征收标准是怎样的?
  

  1、房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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