读小学要房产证吗

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• 问读小学必须要有公租房才可以读，那我可以转租别人的公租房读书吗？
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问没有房产证可以转学吗小学
  

  不可以。否则学籍会在原学校,自动升级上去。小学生异地转学籍需要手续：1、家长先与转出学校沟通并同意后，填写《转学申请表》，递交转入学校。2、家长向转入学校提供户口本、转学原因及有关证件（如父母工作调令、转业证、房产证等）。3、转入学校向家长开据《转学受理回执》；4、转入学校与对方学校沟通并同意后，在网上学籍管理系统办理上报并审核；5、转入学校向学生家长开据《转学办理通知单》，并告知家长与转出学校及主管教育局联系办理网上审核（同意）及调转学籍档案手续。6、转入学校持《转学申请表》到主管教育局办理网上审核手续。

• 问女方起诉离婚。子女三个。XX读大学。小的读初中和小学。女方要求分割财产
  

  对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

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